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8月房價上漲城市減少5個平頂山排名落至47位

時間:2019-09-19 來源:河南熱線

(原題目:8月房價上漲城市淘汰5個,深圳二手房價14個月來首跌)

澎湃新聞記者 計思敏

9月17日,國度統計局發布2019年8月份70個大中都會室廬銷售價錢統計數據,從房價上漲和下跌的都會數量看,房價上漲的城市數目為55個,環比上月60個裁汰5個都會,上漲都邑數目連續3個月裁汰。

國度統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱,7月30日,中間再次夸大堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,要求落實房地產長效治理機制,提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8月份,房地產市場總體一連平穩態勢。

深圳二手房價錢自去年6月來同比初次轉降

國家統計局公布的數據表現,8月份,4個一線都會新建商品府邸發賣價格環比上漲0.3%,漲幅與上月相同。此中廣州和深圳上漲為0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點;北京上漲0.5%,上海上漲0.3%。同時二手室廬價錢也有降落,譬喻北京環比下降0.4%,深圳同比下降0.2%,這也是客歲6月以來的首次轉降。上海和廣州則環比持平。

從58安居客線上數據來看,8月一線都邑中,北京、廣州新增掛牌房源量下降,上海、深圳呈上升趨勢,此中深圳增幅達到6.9%。總體來看,一線城市本身因為實驗的調控力度大、購房需求較為連續和鎮定,將來的調解空間也較為有限。

二線都邑冷熱不均明顯

憑據國度統計局數據,31個二線都會新建商品室廬和二手室廬銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%,漲幅比上月均回落0.2個百分點;同比劃分上漲9.9%和5.5%,漲幅比上月別離回落0.8和1.2個百分點。

58安居客房產研究院首席分析師張波指出,各都邑體現差別較大,福州、濟南、貴陽、蘭州等地8月商品室第價錢環比已有不同程度降幅,而武漢、呼和浩特、長春等地則依然保持一定的上漲,同時二手房的都會分化則更為較著,例如杭州、成都等商品房限價嚴峻的都邑,二手房環比也涌現必然降落。

三線都邑一二手房同比漲幅均回落

開端測算,8月份,35個三線都會新建商品室第銷售價格環比上漲0.7%,漲幅與上月相同;同比上漲9.0%,漲幅比上月回落1.2個百分點。二手府第銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;同比上漲5.8%,漲幅比上月回落1.3個百分點。

從58安居客線上數據來看,除了五大城市群的二手房市場熱度另有一定貫穿外,其他區域的降溫已經顯著體現。8月佛山、徐州、九江為代表的都會新增掛牌房源量位居前,長江和珠江流域二手房熱度也是明明高于其他地區。

南寧房價漲幅排名第一

廣西南寧成為8月份房價指數環比增幅最大的都會。

國家統計局公布的數據施展,8月份,南寧新建商品府邸環比上漲2.3%,漲幅排名第一。而7月份新房價格環比漲幅排名第一的河南省平頂山在8月排名落至47位。

易居研究院智庫中央研究總監嚴躍進指出,南寧房價上漲過快,這一點其實是計較符合預期的。實際上當前天下房價上漲最快的地域首要是西北和西南,不過西北市場上漲過快,主要是過去基數低,現在基建改良輕易上漲。而西南市場則不同,投資投機客角力多,所以炒房需求比較多。在此前貴陽和昆明過快上漲后,南寧市場也泛起了過快上漲,部分近郊區的基建改進,相干樓盤價錢明顯提高了價格。

從同比漲幅看,西安新居連氣兒成為房價同比漲幅排名第一的都會,即在最近9個月中一向是排名世界第一。

從國度統計局公布的排名數據看,8月份,新建商品府第環比漲幅排名前十的城市有:南寧、呼和浩特、唐山、銀川、揚州、石家莊、襄陽、昆明、濟寧、寧波。前十城市新建商品價錢室廬環比漲幅均超1%。

同比來看,新建商品府邸排名前十的城市為:西安、大理、呼和浩特、貴陽、秦皇島、石家莊、洛陽、武漢、徐州、昆明。同比漲幅均超13%。

本文根源:洶涌消息 責任編纂:毛嘉悅_HN014
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